T4 lumineux avec quadruple balcon – Étage 2 – Saint-Ouen

93400 - SAINT-OUEN

Un appartement familial lumineux, parfaitement agencé, situé au deuxième étage au sein du Village des Athlètes – secteur en plein essor à Saint-Ouen.

Ce bien se distingue par ses quatre balcons, offrant une véritable ouverture sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle dans chaque espace de vie.

Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon
• Cuisine indépendante fonctionnelle
• Trois chambres bien réparties
• Chambre principale aux volumes confortables
• Salle d'eau et salle de bains adaptées
• WC séparé
• Dégagement structurant clairement l'espace nuit
• Quatre balcons apportant lumière et aération naturelle
• Prestations contemporaines : brise-soleil orientables, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence neuve au coeur d'un écoquartier emblématique
• Multiples espaces extérieurs, rare pour un T4
• Quartier dynamique mêlant logements, commerces et espaces verts
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Métro ligne 13
• Métro ligne 14 (Grand Paris Express)
• RER C
• Tramway T3b
• Future ligne 15 du Grand Paris Express
• Accès rapide au périphérique et à l'A86
• Commerces, écoles et équipements accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)