T3 lumineux avec grand balcon – Étage 5 – Saint-Denis

93200 - SAINT-DENIS

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au cinquième étage d'une résidence contemporaine à Saint-Denis, dans le secteur du Landy en plein développement.

Ce bien se distingue par son grand balcon, son séjour spacieux et son organisation intérieure fluide offrant un confort optimal au quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial
• Grand balcon prolongeant l'espace de vie
• Deux chambres bien proportionnées
• Salle d'eau moderne
• WC séparé
• Buanderie indépendante, rare sur un T3
• Entrée et dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fonctionnel avec séparation claire entre espace jour et espace nuit
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente aux lignes modernes
• Quartier dynamique en pleine transformation
• Proximité immédiate des pôles d'emploi et du Village Olympique
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER D
• RER B
• Métro ligne 13
• Métro ligne 14
• Tramway T8
• Future ligne 15 du Grand Paris Express
• Accès rapide à l'A1 et à l'A86
• Commerces, écoles et services accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)