LOCATION T4 + 2 TERRASSES + 2 GARAGES AIX LES ALLEES PROVENCALES

13100 - AIX-EN-PROVENCE

EXCLUSIVITE AIX-EN-PROVENCE CENTRE VILLE

Au Coeur des ALLEES PROVENÇALES Résidence AQUAE SEXTIAE
A LOUER Spacieux T4 de 150 m² au 5ème étage avec ascenseur Grand séjour de 50 m² prolongé d'une Terrasse de 30 m² avec une très belle vue dégagée sur le Cours Mirabeau, la Sainte Victoire et les Toits d'AIX, Agréable cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro ondes) 3 Chambres donnant sur une 2ème terrasse dont une suite parentale de 22 m² avec placards et salle de bain. une salle d'eau avec wc , nombreux placards de rangement, cave à vin, Chauffage/Climatisation en gainable, Appartement disposant de la Fibre, 2 garages privatifs en sous-sol,
Libre à partir du 14/03/2026
Loyer : 4 100,00 EUR dont 300,00 EUR de provision de charges (Eau froide, Chauffage/Clim, Entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 3 800,00 EUR
Honoraires charge locataire : 1 950,00 EUR TTC (1 500,00 € : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 450,00 € : Etat des lieux d'entrée).

Honoraires de 1 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3800 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
RCP SERENIS ASSURANCES