Offre exceptionnelle à Bruz : profitez du Pass'Proprio et des

35170 - BRUZ

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

OFFRE PASS'PROPRIO – Du 16 février au 31 mars 2026Frais de notaire + frais de dossier bancaire OFFERTS + 5 000 € de remise par pièce sur un grand nombre de logements.

Dernières disponibilités : il ne reste plus que 25 appartements (21 appartements T1 et 4 appartements T2) - Surfaces entre 23,26 m² et 28,66 m².
Certains lots bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'une place de parking.Prix : de 125 880 € à 169 900 €.

Appartements neufs et optimisés : La résidence My Campus Ker Lann propose 78 appartements neufs, du studio au 2 pièces, pensés pour offrir un confort maximal :
Quelques appartements avec espace extérieur privatif et place de parking
Espaces communs au rez-de-chaussée : cafétéria, laverie, locaux vélos sécurisés et équipés
Beaux espaces verts extérieurs avec terrasses partagées
Logements fonctionnels comprenant coin cuisine, espace nuit, bureau et salle d'eau
Kit meubles complet disponible en option, garantissant un logement prêt à la location dès la livraison
Localisation idéale à Bruz : Située au sud de Rennes, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :
Proche du centre-ville de Bruz et de la galerie marchande Intermarché
Arrêt de bus Croix Madame à 5 minutes à pied
Gare Ker Lann à 20 minutes
Future ligne TRAMBUS T4 accessible d'ici 2027
À 5 km de l'usine Stellantis-PSA et de l'aéroport Rennes Bretagne
Au pied du Campus Ker Lann (6 000 étudiants répartis sur 17 écoles) et de la technopole Rennes Atalante Ker Lann
Temps d'accès aux établissements :
ENS Rennes : 10 min à pied / 2 min à vélo
UniLaSalle Rennes : 12 min à pied / 3 min à vélo
IEQT : 13 min à pied / 3 min à vélo
Pôle formation UIMM Bretagne : 13 min à pied / 3 min à vélo
Opportunités fiscales attractives : En investissant dans la résidence, vous pouvez louer votre bien meublé sous le régime LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et