MAISON A VENDRE

56370 - SARZEAU

SARZEAU OCEAN - Idéalement pensée pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité, maison récente sans travaux d'environ 116.64m² habitables (160m² utiles), achevée fin 2018 ! Vous disposerez au rez-de-chaussée : salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, chambre, salle d'eau avec wc et un garage. A l'étage : mezzanine, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privée, salle de bains, wc. Propriété avec jardin principal exposé Sud et un secondaire au Nord pour plus de confort l'été ! A 500m d'une des plus belles plages par un chemin d'accès piétonnier avec parcours pédestre remarquables. A visiter au plus vite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.