Appartement à vendre Bougival

78380 - BOUGIVAL

4 pièces centre-ville de Bougival – Esprit maison de ville
Situé dans le centre de Bougival, quartier mairie, cet appartement de 4 pièces se cache au sein d'une petite résidence sur cour lui donnant une atmosphère proche de celle d'une maison.
Au calme, installé au 1er et dernier étage d'un bâtiment de caractère , il propose 70 m² Carrez (102 m² au sol) et une double exposition Est/Ouest apportant une belle luminosité.
La pièce de vie se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace agréable au quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suffisamment spacieuse pour accueillir deux espaces enfants. Les chambres sont dotées de mezzanines conférant des espaces de stockage importants.
La salle d'eau est bien aménagée, les WC sont séparés.
Au premier niveau de cet appartement - duplex, un bureau avec des rangements peut accueillir une troisième petite chambre.
En extérieur, vous profitez d'une terrasse privative, en complément de la cour commune, idéale pour prendre l'air en toute tranquillité.
Les commerces, écoles, crèches sont accessibles à pied, et la gare située à 12 minutes à pied ou moins de 5 min en voiture facilite les déplacements.
Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Deux places de parking sont disponibles en option.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1325.00 et 1793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 1