T3- Chamalieres-cave et garage

63400 - CHAMALIERES

CHAMALIÈRES – Secteur des 4 Routes
Dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement T3 traversant offrant luminosité et fonctionnalité. situé au 3 -ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un espace salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez ses nombreux rangements ainsi que son dressing, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
Un grand garage fermé privatif et une cave viennent compléter ce bien, un atout rare sur le secteur.
Libre le 02/05/2026 – disponibilité possible plus tôt.
Loyer : 650 € + 80 € de provision pour charges avec régularisation annuelle.



Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.