CALUIRE-T3-52m²

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE

Idéal investisseur, déficit foncier possible. CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème vous propose sur le secteur de la Grande Rue de St Clair, a 15 minutes du Parc de la tête d'Or, un T3 traversant de 52m² à rénover entièrement, proposant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec parquet, salle de bains et WC. Chauffage individuel gaz.
PREVOIR GROS TRAVAUX.(50.000€ env)
Transport et commerces à proximité. A 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or.
DPE:F

Prix de vente: 159.000€
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.