Maison avec sous-sol total et dépendance

91620 - LA VILLE-DU-BOIS

A deux pas du Centre-ville, de toutes ses commodités et de l'ISC, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur un sous-sol total, en excellent état, qui comprend ;

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant sur un salon-salle à manger avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse d'environ 30m² expo EST, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc,

Un sous-sol total avec garage, une buanderie/chaufferie et pièce de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré avec goût, d'une terrasse de plus de 30m², d'une grande dépendance d'environ 50m² pouvant être aménagée en espace habitable. Pour vos véhicules, vous disposez d'un large espace de stationnement ainsi que d'un carport de 44m² avec une partie atelier. Le tout sur une parcelle cadastrale de 574m².

Les + de cette maison : emplacement, poêle à bois, stationnements multiples avec carport, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, grande dépendance.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2163.00 et 2927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.