Appartement à vendre Narbonne

11100 - NARBONNE

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 7,11% - 1 Parking

Appartement T1 d'environ 24,22 m² au 1er étage situé sur le secteur de Narbonne (11100).

Loué actuellement – Loyer CC : 350€ / mois (285€ HC + 65€ charges)
Bail jusqu'au 11/12/2027
Rentabilité brute : 7,11%

Composition :
• Séjour
• Kitchenette
• Salle d'eau
• WC séparé
• 1 place de parking extérieure incluse

Informations financières :
• Loyer CC : 350€ / mois (285€ HC + 65€ charges)
• Charges de copropriété : 73,89€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 503€ / an (dont 80€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : A
• Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 120.00 et 210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.