Grand T2 avec Terrasse et Garage !

72000 - LE MANS

Découvrez cet appartement T2 de 59 m², situé dans le quartier Gazonfier au Mans. Construit en 1982, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve aujourd'hui dans un très bon état intérieur.

Vous entrez directement dans la pièce principale du logement qui vous servira de salon/séjour. Cette pièce baignée de lumière, donne accès à une très belle terrasse qui permet de profitez pleinement d'un extérieur sans en subir l'entretien.

Exposée plein sud, ce véritable atout est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou y organiser des dîners en plein air avec vos proches.

Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de cuisine.

Cet appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage individuel garantit une température ajustée en toute saison.

Un bureau et une petite pièce de rangement viennent compléter votre futur chez-vous.

Cerise sur le gâteau, l'appartement est vendu avec un garage indépendant au pied de l'immeuble !

Ne manquez pas cette opportunité conçue pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Emilien Sire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 715 074 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est