Belle maison individuelle 3 chambres + double garage – 97 m²

54970 - LANDRES

À vendre, maison familiale de 97 m² idéale pour une vie pratique et confortable, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un sas d'entrée fonctionnel, d'un coin buanderie, et de 3 chambres bien agencées.

A l'extérieur, vous disposez d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour aménager une terrasse ou un coin détente.

Le chauffage est assuré par une installation tout électrique complétée d'un poêle à pellets, offrant confort et économies d'énergie.

Stationnement & rangements :
- Double garage pouvant accueillir deux véhicules
- Grande cave utile pour stockage ou espace atelier

Localisation & environnement : Située à Landres (54970, Meurthe-et-Moselle), cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme, tout en restant bien desservie.

Dans le village et les alentours immédiats, on trouve :
- Supermarchés : Intermarché et Lidl à quelques minutes à pied/voiture pour les courses quotidiennes
- Écoles et services scolaires à proximité (écoles primaires et maternelles dans les villages voisins)
- Commerces de proximité, boulangeries, banques, coiffure, station-service et services divers
- Accès rapide aux services médicaux et spécialistes dans les villes voisines comme Piennes ou Briey Axes routiers & zones attractives

La maison se trouve sur l'axe Briey – Luxembourg, offrant un accès pratique vers :
- Luxembourg (zone frontalière sud, accessible en voiture pour le travail ou les loisirs)
- Belgique (à environ 25-30 km du point de jonction des frontières France-Belgique-Luxembourg)
- Briey, centre avec écoles secondaires, commerces, services publics et transports

Points forts :
- Aucun travaux à prévoir
- Fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille
- Espace extérieur aménageable
- Position géographique idéale entre France / Luxembourg / Belgique

Prix & conditions