Maison à vendre Boulogne-Billancourt

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT

(FR)

Bienvenue à bord !
Découvrez un cadre de vie unique et apaisant sur la Seine, à deux pas de Paris et de Boulogne-Billancourt.
Cette péniche d'habitation combine le charme d'un bien atypique avec le confort moderne d'une vraie maison : espaces généreux, terrasse XXL, climatisation intégrale et poêle à bois.
Située à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et non loin du T2, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, proche des écoles, commerces et parcs.

Description du bien (lot B) :
Vous achetez une moitié du bateau dans une copropriété intimiste (2 habitations indépendantes), avec terrasse privative et possibilité d'acquérir l'intégralité du bateau.

L'espace habitable d'environ 121 m² offre une hauteur sous plafond de 2,85 m et se compose de :
-Séjour lumineux de 43 m² avec cuisine américaine équipée (5 m²)
-Suite parentale de 18 m² avec salle de bains ouverte
-Deux chambres de 15 m² chacune
-Une salle d'eau et un WC séparé
-Bureau / espace télétravail de 17 m² /possibilité 4ème chambre.
-Dressing 4m2
-Grande terrasse privative de 137 m² avec pergola, sécurisée et aménagée pour profiter des beaux jours

Les atouts de ce bien :
+Emplacement calme et recherché, à proximité de Paris
+Vue dégagée sur la Seine
+Climatisation réversible et poêle à bois
+Triple vitrage, électricité aux normes, isolation renforcée
+Eau ventilée (6 m de profondeur) : pas de moustiques
+Espace modulable, bonne distribution
+Lumière naturelle traversante

Quartier et avenir prometteur !
Le secteur du Pont de Saint-Cloud est en pleine transformation.
À l'horizon 2030, les berges accueilleront un nouvel espace piétonnier et végétalisé, des pistes cyclables et le futur Musée du Grand Siècle, créant un cadre de vie dynamique et recherché.

Informations clés :
-Prix FAI : 640 000 €
-Frais d'acquisition réduits (bien mobilier)
-Coproprié