Péniche-loft 115 m²+ terrasse 80 m²-Métro Pont de St-Cloud (

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT

Bienvenue à bord ! Cette charmante péniche esprit loft, de type barge, nichée sur les bords de Seine, au pont de Saint-Cloud, vous offrira un cadre paisible et verdoyant dans un secteur recherché de l'Ouest Parisien à Boulogne Billancourt. À seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs.

Une alternative rare et économique pour se loger autrement !

Cet appartement de 115 m² offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,85 m et une belle luminosité, avec vue sur la Seine.

Il se compose comme suit :
- Un double salon lumineux de 64 m² et une cuisine ouverte de 10 m2
- Deux chambres d'un peu plus de 14 m² chacune,
- Deux salles d'eau,
- Une buanderie,
- Un débarras.
- Profitez également d'une terrasse arborée de 80 m², couverte avec une pergola et sécurisée avec bastingage en fer forgé, idéale pour vos moments de détente.

Ses atouts :
+ Emplacement recherché et calme,
+ Bonne isolation thermique et phonique,
+ Climatisation réversible et poêle à bois,
+ Électricité aux normes, triple vitrage,
+ Parquet, poutres apparentes, nombreux rangements,
+ Eau ventilée (6 m de profondeur) : pas de moustiques,
+ Vue dégagée sur la Seine, belle luminosité,
+ Espace optimisé, bonne distribution

Le quartier est en plein essor et la mairie prévoit à horizon 2030 de créer un espace de vie piétonnier, végétalisé et dynamique avec pistes cyclables au niveau des berges du Pont de Saint-Cloud et la création d'un spot culturel d'envergue, le futur Musée Grand Siècle.

Prix FAI 598 000 euros / Bien mobilier, frais d'acquisition réduits.
Tout électrique, compteur EDF- Non soumis au DPE.
Le rapport d'expertise est aux normes et en cours de validité. Bon état général.

OFFRE À SAISIR rapidement. Idéal famille, investisseur, professionnel.

Possibilité en sus d'acquérir l'autre moitié de la barge (Lot A) pour u