Rare sur le secteur de Léran : un ancien restaurant transformé

09600 - LERAN

Amandine CADEAC vous propose un bien avec du potentiel, une opportunité rare : ancien restaurant divisé en 3 parties, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !

1ère maison – 92 m²

- RDC : Cuisine ouverte sur salon + arrière-cuisine

- À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC

- Combles aménageables (60m2)

2ème maison – 110 m²

- Superbe pièce de vie de 60 m²

- 1 suite parentale

- Combles aménageables

Atelier attenant de 35 m²

Ancien restaurant – 119 m² à rénover selon vos envies (logements, activité, espace commun…).

Le tout sur une belle parcelle arborée de 1922 m² avec accès privé et stationnement.

Possibilité de créer jusqu'à 4 logements ? idéal projet investisseur ou familles souhaitant vivre ensemble.

Secteur calme, proche commodités, écoles, et du lac de Montbel.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Amandine Cadeac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 116 464 FOIX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr