IMMEUBLE DE RAPPORT

33390 - BLAYE

IMMEUBLE LOCATIF À BLAYE 33.

Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé au coeur de BLAYE, offrant un cadre parfait pour divers projets d'investissement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux avec de grandes vitrines se prête parfaitement aux activités commerciales. Juste au-dessus, un petit local indépendant avec une vitrine est parfait pour toute entreprise souhaitant se démarquer. Les étages supérieurs offrent un bureau spacieux, idéal pour les professionnels en quête d'un environnement de travail agréable, ainsi qu'un grand appartement, parfait pour un logement ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.

Cette configuration permet de bénéficier d'un revenu locatif diversifié, tout en étant situé dans une zone dynamique et facilement accessible. L'ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable avec plusieurs sources de revenus sur un même site. La proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation renforce son attractivité auprès des locataires comme des professionnels.

Grâce à son potentiel d'exploitation, cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant combiner activité professionnelle et revenus locatifs. Son emplacement privilégié au coeur de la citadelle de BLAYE en fait un bien à fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389635798
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont