Immeuble à vendre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

? Immeuble de rapport rénové – Rentabilité immédiate au coeur de SAINT MAXIMIN

Situé dans une rue calme du centre-ville de SAINT MAXIMIN, cet immeuble rénové offre une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate.

L'ensemble se compose de :

Un appartement T2, actuellement loué 600 €/mois,

Un studio avec mezzanine, loué 450 €/mois.

Soit un revenu locatif total de 1 050 €/mois, correspondant à 12 600 € par an.

Les deux logements disposent de baux en cours, de compteurs individuels, et ne nécessitent aucun travaux.

? Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

? Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable, sans contrainte de gestion.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr