Argelès-sur-Mer, villa en nue-propriété à proximité directe

66700 - ARGELES-SUR-MER

À Argelès-sur-Mer, en deuxième ligne de plage, découvrez cette maison vendue en nue-propriété, le propriétaire conservant l'usufruit.
Implantée sur un beau jardin arboré, cette propriété offre un cadre paisible à deux pas de la mer.L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse côté mer, d'une chambre, d'une buanderie, d'une loggia et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le tout entièrement équipé de climatisation réversible.
Un appartement T2 indépendant avec sa propre entrée complète l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités.
Une maison rare par sa situation et son agencement, idéale pour un projet patrimonial en nue-propriété à Argelès-sur-Mer.

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.