Immobilier Professionnel à vendre Conflans-en-Jarnisy

54800 - CONFLANS-EN-JARNISY

Local Commercial Exceptionnel à Vendre - Opportunité Unique pour Investisseurs
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux de 515 m², idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien immobilier de qualité. Situé dans un emplacement stratégique, ce local offre un potentiel immense pour les entreprises en quête d'espace et de visibilité.

Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, ce local commercial est parfait pour une variété d'utilisations, allant des bureaux aux espaces de vente en passant par des ateliers. Les 85 m² de réserves supplémentaires offrent un espace de stockage pratique et sécurisé, complétant parfaitement l'espace principal.

Le local est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une occupation immédiate sans travaux de rénovation nécessaires. L'affichage est autorisé, ce qui permet une personnalisation facile pour mettre en avant votre enseigne et attirer l'attention des clients.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de premier choix. Idéal pour les entrepreneurs visionnaires, ce bien est une pépite rare sur le marché immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez déjà votre entreprise prospérer dans cet espace exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied ,plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 140 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BATIMMO Immobilier : André DE SA MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 131 247