Local d'activités - 1 460 m2 - Carquefou

44470 - CARQUEFOU

TCB vous propose à la location un local d'activités de 1.460 m2 environ, idéalement situé à Carquefou, articulé comme suit :

- 990 m2 environ d'atelier
- 470 m2 environ de bureaux / locaux sociaux répartis sur deux niveaux

Prestations :

- 1 quai
- Double porte à coté du quai
- Portes coulissantes latérales et rideaux
- Hauteur mini 4,50 m sous toiture
- Hauteur maxi 6,20 m sous toiture
- Structure métallique
- Vestiaires H/F
- Bureaux avec climatisation réversible
- Bureaux individuel et open space
- À proximité des axes routiers

Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 28 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 338 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077