Bureaux - 480m2 - Nantes

44000 - NANTES

TCB IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au coeur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants.

Caractéristiques :
• Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m²
• Patio privatif d'environ 57m²
• Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage
• Composés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifs
• ERP 5 et accessibles PMR
• Douches disponibles et très belle hauteur sous plafond
• 2 places de parking en sous-sol sécurisé
• Local à vélos équipé de bornes de recharge électriques

Disponibilité : nous consulter

Honoraires agence : 36 000€ HT (43 200€ TTC)
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT

Honoraires de 31 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 651 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D