VIEUX BOUCAU - TROIS PIECES - VUE LAC

40480 - VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS

À deux pas du lac et de l'océan – T3 duplex avec vues dégagées

Situé au sein d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate du lac et de l'océan, découvrez ce charmant trois pièces en duplex d'environ 45 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une spacieuse mezzanine offrant une vue océan, aménagée avec coin nuit (possibilité de fermer pour créer une véritable deuxième chambre).
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7,57 m² bénéficiant d'une belle vue sur le lac — idéal pour vos moments de détente.
Un bien parfait pour les vacances ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.