Maison d'exception T7 Coup de coeur assuré

18400 - SAINT-FLORENT-SUR-CHER

EXCEPTIONNELLE SUR ST FLORENT, Coup de coeur pour cette magnifique propriété de 255 m², de type 6/7, entièrement close et arborée de 3567 m², avec balcon, carport 2 voitures, petites dépendances, terrasse couverte, terrasse, véranda climatisée, piscine, court de tennis, à l'abri de regard, cave.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse entrée avec placards.

Un espace d'accueil/bureau.

Une immense pièce de vie très lumineuse menant à la véranda et à la terrasse où se trouvent la piscine et un terrain de tennis.

Une chambre spacieuse et lumineuse.

Salle de bains et WC séparés.

Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec à proximité une arrière-cuisine, espace de rangement menant au sous-sol : chaufferie, cave, laverie, atelier

Au 1er étage, se trouvent : un palier / bibliothèque menant à 4 chambres dont une est actuellement aménagée en dressing, une autre en suite parentale avec sa douche privative et WC, une autre avec son balcon privatif.

Petit placard et WC séparés.

Très grande salle de douche.

Diagnostics exceptionnels en DPE D et GES D

Portail électrique, cheminée.




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
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