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Consommations énergétiques
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Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes, bâtiment d'activité composé de deux cellules indépendantes.
Une cellule actuellement louée Loyer en place : 28 000 € HT / an
Une cellule d'environ 196 m² disponible immédiatement Valeur locative estimée : 30 000 € HT / an
Ensemble idéal pour :
- Investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat + potentiel d'optimisation- Exploitant / utilisateur souhaitant occuper la cellule libre tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant- Stratégie patrimoniale mixte : occupation partielle + autofinancement
Bâtiment fonctionnel, stationnement, environnement professionnel établi.
Revenu locatif potentiel total : 58 000 € HT / an
Dossier complet sur demande.Opportunité rare sur le secteur.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure ! |
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| Cette annonce a été visitée 15 fois |
| Dernière visite le 29/03/2026 |
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 "Vente Bureau/Local SAINT-GREGOIRE 35760 Ille et Vilaine FRANCE")
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