SAINT-ROMAIN-DES-ILES : maison mitoyenne 108 m2, 2 CH

71570 - SAINT-SYMPHORIEN-D ANCELLES

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de SAINT-ROMAIN-DES-ILES,

Une maison de ville mitoyenne sur deux côtés construite dans les années 1900. La maison, toute en pierre propose environ 108 m² habitables.


Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui se fait sur un salon d'environ 30 m², qui donne accès à un dressing de 5 m² et un toilette. On trouve dans le salon un poêle à granulés. Un escalier mène ensuite au premier étage, une pièce à vivre avec séjour et cuisine pour une surface totale dans environ 37 m². Un deuxième escalier mène au deuxième étage auquel vous trouverez un espace bureau d'environ 6 m², une salle d'eau avec toilette puis deux chambres d'environ 10,3 m² chacune.
La maison a bénéficié d'un rafraîchissement intérieur global en 2013 et d'une réfection de toiture en 2015.
On profite de pièces spacieuses avec le cachet de l'ancien, poutre, pierre apparente, et une belle hauteur sous plafond.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Consommation électricité 75€/mois

300€/an granulés


Fibre


Rénovation intégrale 2013

Toiture 2015

Cumulus 2013 300l


Double conduit pour installer un poêle à bois ou granulés


tout-à-l'égout


menuiseries bois double vitrage


chauffage granulés et électrique


VMC simple flux

Taxe foncière : 562€

Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).