BELLEROCHE : Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un e

42670 - BELLEROCHE

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de Belleroche,

Un ensemble immobilier comprenant deux deux maisons ainsi qu'un entrepôt. Le tout se situe sur une parcelle de 6760 m2.

Il est composé de :
- La première maison qui propose env 162m2 avec au rdc une grande pièce a vivre de 75 m2 avec séjour et cuisine ouverte. Un escalier mène a l'étage avec un dégagement qui donne sur 4 chambres, une salle de bain avec WC, et un bureau de 7 m2. Sur cette première maison reste à finir le placo, l'électricité, peinture, toiture et finitions.

- La deuxième maison de 106 m2 propose trois pièces de 22/26 m2 et 10 m2 au rdc et deux pièces de 22 et 28 m2à l'étage. Sur celle-ci il faut prévoir une réhabilitation globale.

- Un grand entrepôt de presque 400 m2.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Pas d'assainissement présent (devis pour 15k€)
Toiture à prévoir (devis pour 19k€)
Devis 100k€ pour réhabilitation du deuxième bâtiment
Reste 3000 € à prévoir pour électricité
6000€ à prévoir pour placo étage
entrepôt n'est pas considéré comme habitable
Zone argile faible
Zone N
En 2025 Travaux réalisés par un pro mais sans factures: placo de la pièce principale / installation électrique / salle de bain / WC

Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4325.00 et 5853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabi