T4 avec vue panoramique

19000 - TULLE

A la location, l'agence CKLG IMMOBILIER propose cet appartement T4 de 77,70 m², entièrement rénové en 2023. Situé au 1er étage, il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Son vaste séjour de 38 m² constitue un véritable coeur de vie, parfait pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau apportent un confort aussi adapté à une famille qu'à une colocation.

Isolation performante grâce aux menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif pour un confort toute l'année, parties communes bien entretenues : tout est réuni pour une installation sereine.
La provision pour charges de 183 euros comprend à la fois des charges communes et individuelles (chauffage et eau froide et chaude).
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement combine praticité et qualité de vie.

? Charlène - CKLG IMMOBILIER - 06-11-49-27-11

Honoraires de 544 € TTC à la charge du locataire comprenant 233 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 183 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN
Carte T CPI87012018000033603
RCP CEGC