Terrain constructible 2706m2- Tout projet Public privé

34190 - GANGES

Terrain constructible de 2706m2 à viabiliser, situé à côté de la zone artisanale des Broues, proche de la départementale reliant Montpellier à Nîmes.
Zone 1AU du PLU permettant d'accueillir tout type de projet:
Constructions à usage d'Habitation, Opérations d'Ensemble,
Etablissements de Commerce, Artisanat, Bureaux et Services, Hôtellerie,Equipements d'Infrastructures,
Equipements Collectifs.
Hauteur maximum 11m (R+2).
Tous les réseaux se trouvent en bordure de ce terrain ayant fait l'objet d'un bornage (eau, électricité, fibre).Le terrain est en très légère pente vers la route, facilitant l'écoulement des réseaux d'eaux usées et pluviales.
Vue sur les vallées cévenoles, proche des accès, dans un environnement calme.
A proximité : commerces, future clinique, maison de santé, médecin, transports, voie verte...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.