MAISON 280 m2 SURFACE AU SOL AVEC 4 APPARTEMENTS

31110 - SALLES-ET-PRATVIEL

À vendre, grande maison de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour un projet d'investissement ou une grande famille. Développant 280 m² de surface au sol répartis sur trois niveaux, cette bâtisse se compose de cinq appartements distincts totalisant huit chambres, permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement ou de location.
La propriété dispose également d'une cour intérieure agréable, d'un jardin offrant un bel espace extérieur, ainsi que de deux hangars qui apportent un volume de stockage ou d'exploitation supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble.
Ce bien rare par sa configuration et ses volumes représente une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet familial ambitieux.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.