Immobilier Professionnel à louer Franconville

95130 - FRANCONVILLE

NVA Conseil vous propose à la location sur FRANCONVILLE, à proximité directe de l'A15, ce local d'activité d'une surface de 674 m².

674 m² dont 500 m² d'activité, 50 m² de bureaux et 74m² répartie en stockage, sanitaires et vestiaires
Locaux rénovés
Hauteur : 5.00 m
Porte sectionnelle
Chauffage électrique
Sanitaires
Bureaux
6 places de parking attitrées
Site clos et sécurisés par télécaméras
Proximité de l'A15
Proximité de la patte d'Oie d'Herblay

Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 66 052€ HT/HC
Provision pour charges : 14 764€ HT/an
Taxe foncière : 7 520.52€ HT/an
Autres taxes : 836.76€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Provision sur charges 397 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 512 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.