PROX PONT D'AIN, MAISON EN PIERRE 144M2

01160 - SAINT-MARTIN-DU-MONT

En exclusivité sur la commune de Saint Martin du Mont, proche des axes d'autoroutes, et d'Ambérieu en Bugey
Découvrez cette maison de caractère de 144 m2 habitable entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et celui du contemporain
Vous serez séduit par une belle pièce a vivre, baignée de lumière ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse
La maison de compose :
Au rez de chaussée: un hall d'entrée avec des rangements, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon séjour, un bureau avec belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes, un wc indépendant et une terrasse
L'étage vous offre 3 chambres ( 11.30 m2, 12,4 m2, 16,8 m2) dont une avec mezzanine, une belle salle d'eau spacieuse et d'un wc indépendant.

La terrasse et le jardin vous offrent de beaux moments de détente
2 places de parking dans la cour complètent ce bien

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Vous serez conquis par son potentiel et son emplacement géographique recherché

Pour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2400.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)