NOUVEAUTÉ - T2 RÉNOVÉ - HOTEL DE VILLE

42000 - SAINT-ETIENNE

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - T2 EN HYPER CENTRE - IDÉAL INVESTISSEUR

Situé dans l'hyper centre de Saint-Etienne, à 150 mètres de la place de l'Hôtel de Ville, de ses transports et de ses commerces, venez découvrir cet appartement T2 de 29.07 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec faible charge et sécurisée par interphone.

Le bien a été entièrement rénové pour la vente (peinture, salle d'eau, cuisine, fenêtres, porte d'entrée, le tout refait à neuf). Exposé plein sud et donnant coté cour, il offre un bon ensoleillement et un calme absolu.

Ce T2 est composé de :
- une entrée avec placard mural
- une cuisine aménagée avec meuble évier et placards bas
- une chambre indépendante
- une salle d'eau avec douche, vasque et WC

Les huisseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels PVC. Le chauffage est individuel électrique.

Le montant des charges de copropriété s'élève à 35€/mois, et la taxe foncière à 573€/an.

Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.