T4 DERNIER ETAGE ST GENEST LERPT AVEC GARAGE

42530 - SAINT-GENEST-LERPT

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud

T4 lumineux avec grand balcon et garage – Saint-Genest-Lerpt (42530)

Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des commodités.
Découvrez ce T4 traversant, très lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d'une Résidence bien située.

Le séjour / salle à manger s'ouvre sur un grand balcon agréable de 7m2, et la cuisine moderne équipée donne accès à un second balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée.

L'appartement comprend :

Salon / salle à manger avec balcon - Cuisine équipée et meublée avec balcon - 2 chambres (poss 3)

Salle de douche entièrement rénovée - WC séparés - Rangements

Travaux réalisés en 2022 – prestations modernes, aucun travaux à prévoir dans l appartement

Les + :

Chauffage Semi collectif au sol électrique (dans les charges)

Dernier étage avec ascenseur

Grand garage + parking collectif + cave

Vue agréable sur la verdure

Situation idéale :

Commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes, à quelques minutes de Saint-Étienne et proche de Saint-Just-Saint-Rambert.

? Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement !
+ de photos sur le site IMMO de France!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.