SPECIAL INVESTISSEUR T1 NANCY

54000 - NANCY

NANCY – Rue de la Garenne | Investissement clé en main
Situé au rez-de-chaussée, ce T1 de 36.98 m² offre un investissement sécurisé avec un locataire en place.
Son vrai plus ? Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un accès direct à une terrasse de 10 m² — un atout rare et recherché en location. Salle de bains, WC indépendants, bon état général : un bien fonctionnel et facile à gérer.
La copropriété est bien entretenue et la façade est en cours de ravalement, valorisant encore davantage votre investissement. Un stationnement intérieur complète l'ensemble, argument fort pour la location.

Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 753812064