CAUBIAC - Corps de ferme rénovée

31530 - LEVIGNAC

A 10 min LEVIGNAC / Sur commune de CAUBIAC - Corps de ferme T4/5 de 181 m2 rénové par architecte avec materiaux écologiques (terre, chanvre...) sur trés grande parcelle de terrain non cloturée. Grande pièce de vie avec poele à bois et trés belles hauteurs sous plafond, pièce traversante (S/N) donnant sur 2 terrasses couvertes, Cuisine à l'américaine semi-équipée, 1ere mezzanine sur séjour à usage de bureau donnant sur le Lac de Garac, 2eme mezzanine sur séjour à usage de salon, 3 chambres dont une avec dressing, Salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC et Buanderie. Dépendance pour voiture et stockage. Cette ferme vous séduira de part sa rénovation moderne et écologique, son cadre champêtre au calme absolu. Située à 25 minutes de l'Aéroport et site Aéronautique Airbus. Disponible début Avril 2026.

Honoraires de 1 086 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.