LA CERNINOISE

19600 - SAINT-CERNIN-DE-LARCHE

À VENDRE – MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE ET TERRAIN À Saint-Cernin-de-Larche
Située sur les hauteurs dans un environnement calme, à proximité de l'école et de la boulangerie, cette maison en pierre couverte en ardoise offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le niveau principal, rénové en 2018, comprend un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC, à rafraîchir selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
La propriété comprend également quatre garages d'environ 17 m² chacun et une grange à rénover, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de gîte. Le terrain arboré de 64 744 m² offre un bel espace et de nombreuses possibilités.
La toiture est en bon état, l'électricité a été rénovée en 2018 et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet à la campagne.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.