Maison à vendre Cholet

49300 - CHOLET

Villa d'Exception – Domaine Résidentiel du Golf à Cholet !

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet, au coeur du très recherché Domaine Résidentiel du Golf, cette villa contemporaine de 2003 offre un cadre de vie rare, avec accès direct au golf et un environnement d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Développant près de 225 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 209 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle.
Des volumes remarquables et une lumière omniprésente
La pièce de vie de 61 m², exposée plein sud, bénéficie d'un plafond cathédral culminant à plus de 6 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. Le séjour salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées aluminium avec volets motorisés, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin.
Un salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au-dessus, une superbe mezzanine d'environ 20 m² surplombe l'espace de vie, idéale pour un coin média, bibliothèque ou espace détente.
Une cuisine haut de gamme tournée vers l'extérieur
La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, offre un espace fonctionnel d'environ 20 m² avec arrière-cuisine. Plan de travail en granit, accès direct terrasse, jardin et piscine : tout a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité.
Une distribution familiale idéale

Au rez-de-chaussée :
Une élégante suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche) et placards intégrés
Une seconde chambre de 12,45 m² avec placard intégré
WC indépendants avec lave-mains
À l'étage :
Une grande mezzanine de 20 m²
Une chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative et placard intégré
Deux chambres de 12,65 m² et 12,70 m² avec placards intégrés
Un bureau avec placard intégré
Une salle d'eau indépendante
WC indépendants avec lave-