TERRAIN 1738m² CONSTRUCTIBLE

38430 - MOIRANS

IMMOTHEP Moirans vous propose à la vente, dans le secteur du Petit Criel de Moirans, un terrain à bâtir de 5976m² dont 1738m² constructible en zone UCb et 4238m² en zone N (Naturelle).

Ce terrain, avec un léger dévers sur la partie constructible et hors lotissement, se situe dans un environnement pavillonnaire calme, sans vis-à-vis direct !

Il rejoint Grenoble en 25/30 minutes et les commerces de proximités de Voiron en 10/15min. Puis, un bus scolaire passe à 5 minutes à pied (250m).

Ne tenir compte seulement de la proximité à la Départementale D1085 (nuisance) n'empêchant pas le voisinage d'apprécier les lieux et avec tout de même la possibilité de la masquer visuellement.

Vendu non viabilisé, l'emprise au sol autorisée, suivant le règlement du PLU, est d'environ 695m² tout en maintenant au minimum 869m² d'emprise pleine terre (perméable non bâti).

Assainissement individuel à prévoir (micro stration).

Alors, venez vite découvrir cette opportunité sans tarder !

Contactez votre conseillère en immobilier, Mlle Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 pour le visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Eline GAUDET TRAFFY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 614 190