Villa Plain Pied

26160 - LA BATIE-ROLLAND

Merci de présenter votre projet locatif (situation, revenus, durée souhaitée) par mail ou directement via la messagerie avant toute visite.

Découvrez cette villa récente de 80 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain de 488 m². De plain-pied, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour télétravailler dans de bonnes conditions. L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien. La salle de bains, en excellent état, complète l'ensemble avec des prestations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas et les moments de détente. Stationnement intérieur, menuiseries PVC/aluminium et double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Villa en excellent état, disponible pour accueillir ses nouveaux locataires dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, dont un supermarché à quelques minutes.

Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.