Maison à vendre Coteaux-du-Blanzacais

16250 - COTEAUX-DU-BLANZACAIS

EXCLUSIVITE
Maison de bourg à rénover - Un havre de paix à personnaliser
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1870, offrant un beau potentiel pour créer votre nid douillet. Avec ses 106 m² habitables, cette demeure de deux niveaux vous invite à imaginer un projet de vie unique.

Ce bien peut également être idéal pour un investissement locatif avec une forte demande sur la commune.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 33 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m² vous accueille.

À l'étage, trois chambres vous offrent des espaces intimistes, complétées par une salle d'eau avec un WC.

En extérieur, une petite verrière et une terrasse de 5 m², parfaite pour des déjeuners en plein air, et un jardin de 101 m² non attenant situé à quelques mètres, où vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison, avec ses travaux à prévoir, est une toile blanche pour les amateurs de projets. Les ouvertures en PVC avec double vitrage ajoutent une touche de modernité à ce bien plein de charme.

Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Aurélie Byl
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533738472.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !