CARMES-T3

31000 - TOULOUSE

Découvrez cet appartement exceptionnel de 85 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés.

Avec ses 3 pièces spacieuses, cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, tandis que le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale.

Imaginez-vous profiter de votre matinée avec une vue imprenable sur la ville, en savourant un café dans votre salon baigné de lumière. Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à la brise fraîche qui traverse les pièces.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1141 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 141 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.