T3

70300 - LUXEUIL-LES-BAINS

Appartement T3 Charmant et Lumineux - 53 m²
Découvrez cet appartement T3 de 53 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, en bon état, allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace convivial. Les deux chambres, douillettes et bien isolées grâce aux doubles vitrages, vous garantissent des nuits paisibles.

L'appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent ce tableau de confort.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, des écoles à moins de 10 minutes, et des transports en commun à moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité.

Honoraires de 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.