NOODLE THERAPIE - PARIS 2 - EMPLACEMENT N°1 - CLE EN MAIN

75002 - PARIS

NOODLE THERAPIE - PARIS 2 - 7 RUE SAINT-AUGUSTIN - EMPLACEMENT N°1

Panthéon Conseil vous propose en exclusivité le restaurant Noodle Therapie au 7 rue Saint-Augustin, plein coeur du 2ème arrondissement proche '4 Septembre'.

Que vous dire dessus :
- 40m² au total
- 25m² en RDC avec salle de restaurant de 32 couverts
- Comptoir d'envoi pour le take-away
- Cuisine en sous-sol de 15m² toute équipée
- Hotte à Charbon à recyclage d'air
- Gros quartier du midi (ne pas négliger le soir)
- A proximité : Coffee Shop Noir / Mister Garden / Kintaro / Taverne de Zhao
- Société à côté : Agence France Presse / Bibliothèque Nationale de France / Facebook France
- Prix très attractif
- CA Annuel 1ère année d'exploitation : environ 160.000€ HT
- Vente pour autre projet
- Loyer 3833.33€ HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer = 11 499.99€
- Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 179€ annuel
- GAPD 6 mois de loyer

Avis du consultant : Très bel emplacement pour le midi et orienté sur le Take-away, mais livraison à développer. Le tout à un prix très raisonnable !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)