COTE D'OR (21) - DIJON GARE - Immeuble / Maison à fort potentie

21000 - DIJON

DIJON GARE (21) -Idéalement situé à deux pas de la gare, du centre ville et de toute commodités, édifié sur une parcelle de 840 m², immeuble / maison offrant la possibilité de créer 9 lots (plusieurs entrées indépendantes), une maison familiale ou pour de la colocation.
1er niveau de 169 m² composé de nombreuses pièces, 2ème niveau de 169 m² également composé d'un plateau / grenier aménageable avec fenêtres déjà posées (dalle béton) et sous-sol complet de la même surface.
Charpente, toiture en bon état, pompe a chaleur récente, panneaux photovoltaïques.
Secteur très porteur pour de l'investissement locatif.
Création de parkings aisées sur la parcelle.

Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 204 016 RCS DIJON
RCP ACI30915