A VENDRE FRANCONVILLE MAIRIE BUREAUX DE 108M²

95130 - FRANCONVILLE

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente à Franconville (Val d'Oise), quartier Mairie, proche de toutes les commodités, un plateau de bureaux d'une surface de 108 m², en excellent état, bénéficiant d'une excellente luminosité, flexible, situé au 01er étage de l'immeuble, distribué comme suit:

- Au R+1: un open-space, trois bureaux cloisonnés, dégagement, réserves/archives.

Possibilité d'ajouter au sous-sol: 2 emplacements de stationnement.

* Caractéristiques:
- Hauteur: 2,70 mètres
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Chauffage électrique
- Site sécurisé par Vigik/Digicode
- Menuiseries aluminium
- Pas de gros travaux de copropriété prévus
- Ascenseurs: 2, aux normes.

* Accessibilité:
- 3 ligne de Bus à moins de 2 minutes à pied
- RER C et H station Franconville à 16 minutes à pied
- Tous commerces dans un rayon de 4 minutes à pied
- A15: 5 minutes
- A115: 3 minutes

* Charges et fiscalité prévisionnelles:
- Charges de copropriété annuelles: 3002 euros
- Taxes foncières annuelles: 2.263 euros
- Taxes bureaux annuelles: 608 euros

*Conditions financières de la vente:
- Prix: 216.000 euros
- Honoraires de commercialisation: 5% HT du prix de vente
- Parkings: 10.000 euros l'unité.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entre