Albi - T1 bis avec garage

81000 - ALBI

Albi - Appartement T1 avec garage Proche Faculté.

Découvrez cet appartement T1 de 24 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 11m2 avec coin cuisine et un coin chambre. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique.

Le plus, un garage fermé de 15m2 loué séparément.

Locataires fiables, pas de procédures. Le rendement brut est de 6.7%.


Plusieurs commodités sont à proximité, dont des commerces à 2 minutes à pied, des écoles à 5 minutes, et des transports en commun à 1 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC81012025000000124