EMPLACEMENT IDEALE

38000 - GRENOBLE

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 7 bis avenue de Valmy, un studio de 23,44 m² vendu loué.

Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010.

Il est loué non-meublé, 304 € hors charges, depuis le 1er septembre 2025 (convention particulière qui prendra fin au terme du bail)

Il se compose d'une pièce principale de 16,36 avec kitchenette et placard, d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec WC.
Il est exposé Est et donner sur l'arrière de l'immeuble se qui le rend particulièrement calme par rapport aux bruits de la circulation !


La résidence dispose sur place d'une Laverie, de deux locaux à vélos et est sécurisé avec vigik et interphone.

Emplacement stratégique, il se trouve proche tramway et des commerces mais aussi du campus universitaire de Saint Martin d'Hères, de l'école polytechnique et du CHU Nord.

468 € charges/an 99 lots
Taxe Foncière 900€/an

Contacter Angélique FLORES 006.87.13.31.62 angelique.flores@immosquare.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.