A LOUER - AURAY CENTRE- Local commercial de 100 m² environ

56400 - AURAY

Situé en emplacement stratégique, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.
Il dispose d'une porte automatique, d'une grille de sécurité et de deux entrées distinctes, offrant confort d'exploitation et flexibilité d'aménagement. Le local se compose actuellement d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux indépendants, sanitaires et espaces annexes. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif. // Droit d'entrée : 20 000 € - Loyer mensuel HT/HC : 2600 € - Honoraires agence en sus charge locataire HT : 7 488 €.

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Honoraires de 7 488 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.