Maison à vendre Sigean

11130 - SIGEAN

EXCLUSIVITE: Sur 438m² de terrain: Au coeur du village: villa T4 de plain pied de construction traditionnelle des années 60, proche de toutes commodités avec jardin, garage de 40 m² avec mezzanine de 30 m².
Entrée par véranda bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, un salon avec sa cheminée traditionnelle, salle à manger et cuisine indépendante.
Une salle de bains et wc séparé, 2eme véranda donnant sur une cour à l'arrière de la maison.
Côté nuit : 3 chambres dont une avec placard,
Rafraichissements à prévoir mais bon état général! Chauffage au fioul, hauts plafonds, menuiseries double vitrage ! Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.