COEUR CROISE LAROCHE

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

NOUVEAUTE - CROISE LAROCHE
Superbe appartement de 85 m² loi carrez situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété.
Cet appartement possède une très belle opportunité de pouvoir construire une extension en toiture d'environ 55 m² supplémentaires.
Il se compose côté rue d'un vaste séjour avec son accès au balcon, une grande cuisine séparée (pouvant s'ouvrir facilement), un dégagement dessert un toilette séparé et une grande salle de bains.
Côté nuit, deux chambres, dressing ou bureau avec balcon.
Un emplacement de stationnement intérieur est inclus.
Emplacement privilégié au coeur des commerces et du TRAM.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 7 lots d'habitation, 210 euros de charges mensuelle environ, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 350.000€ - Prix du bien hors honoraires 335.000€ - Honoraires 15.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.280€ et 14.480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)